Статья рассказывает о рисках продажи квартиры в Сестрорецке зимой 2022-23 года. Автор предлагает свой курс по самостоятельной продаже квартиры по выгодной цене. В статье перечислены 4 риска, с которыми может столкнуться продавец: не получить оплату за проданную квартиру, превратить процесс продажи в нервный кошмар, продать очень дешево и висеть в продаже ужасно долго. Автор дает советы, как избежать этих рисков.

В Сестрорецке начал работу с бизнес-тренером, который будет заниматься арендой жилья в городе. На рынке есть сегменты, которые чувствуют себя вполне живо – в первую очередь небольшие дома с ремонтом и без юридических проблем.

Статья рассказывает о том, как избежать покупки квартиры с скрытыми дефектами. В ней перечислены 10 реальных случаев из практики, которые могут оказаться скрытыми дефектами. Для того, чтобы избежать покупки квартиры с дефектами, необходимо смотреть квартиру хотя бы 2 раза, использовать фонарик на телефоне на просмотре, обойти соседей, взять с собой зарядное устройство с телефоном и пригласить технического специалиста на осмотр квартиры.

После продажи квартиры можно рассмотреть варианты инвестирования в недвижимость, такие как вторичка, новостройка или переуступка. Новостройки часто продается по искусственно завышенным ценам, поэтому для покупателей со 100% оплатой выгоды покупать на этих условиях нет. Вторичка и переуступка существуют на нормальных, рыночных условиях. Интересные цены можно ожидать на недвижимость, выставленную эмигрантами верхнего комфорта и бизнес-класса. При выборе района и жилого комплекса стоит учитывать меньшую конкуренцию, сложившийся район, потенциал развития территории и наличие актуальных комфортных опций.

В статье описывается алгоритм действий для того, чтобы увеличить вероятность быть признанным добросовестным приобретателем недвижимости. Рассматриваются способы подтверждения белого источника денежных средств, а также необходимость установления справедливой рыночной цены. Статья содержит полезные советы и рекомендации для тех, кто планирует приобретение недвижимости.

Статья о том, как заключить страхующее соглашение с юристом для защиты от мобилизации и отправки на фронт. В статье описываются два варианта сотрудничества с юристом и их стоимость. Также автор делится своим опытом и рекомендует заключить страховое соглашение до получения повестки. В конце статьи автор предлагает контакт своего юриста для тех, кто нуждается в помощи.

1 октября истек мораторий на банкротство, особенно внимательно проверяем приобретаемые объекты. Юрист рассказывает, как стать добросовестным приобретателем, чтобы получить возмещение от государства в случае расторжения сделки. В статье описываются размер возмещения, случаи, когда сделка может быть расторгнута, и кто признает покупателя добросовестным приобретателем. Также указывается, что деньги от государства не всегда выплачиваются, но есть шанс и прецеденты. В следующих двух постах будет представлен алгоритм.

Застройщики предлагают программы с отложенными платежами на первые несколько лет, после чего ставка по господдержке составляет 6,7%. Новостройки не подвержены падению цен, а низкие платежи в первые годы привлекают новых покупателей.

Статья содержит рекомендации по оформлению генеральной доверенности на родственников, включая указание точного адреса объекта недвижимости и прав на формы и заявления. Также описывается решение правительства переложить потери от невозвращенных кредитов мобилизованных граждан на кредитные учреждения.

Статья рассказывает о возможных изменениях на рынке недвижимости в связи с референдумами и эмиграцией. Автор задает несколько вопросов, на которые пока нет ответов, и призывает оставаться спокойными и наблюдать за ситуацией.